Impacto de las operaciones de Leaseback en las cuentas anuales y en los indicadores de estado de la empresa

Abstract

El objetivo del presente trabajo consiste en dar una visión general y clara sobre el leaseback. En primer lugar, se partirá de unas definiciones básicas, tanto sobre el leaseback, como sobre algunos términos asociados a estas operaciones. Después de conocer la terminología que vamos a emplear, se detallarán los tipos de contratos asociados al leaseback, y los sujetos que intervienen (comprador / vendedor / arrendador / arrendatario). Seguidamente, conviene detallar qué se entiende por leaseback, y sus implicaciones desde un punto de vista jurídico, así como los motivos que pueden llevar a realizar estas operaciones. Se prosigue con un análisis de las difrencias entre las tres principales normativas (PGC, NIC/NIIF y US GAAP), destacando los puntos más conflictivos. También se prestará atención a la fiscalidad en España del leaseback, y un ejemplo de estas operaciones tomando el caso del grupo ENRON. Se finaliza con un análisis de paquete de datos.