El plan urbanístico como consolidación del modelo de la renta

Abstract

Milán ha desarrollado un modelo urbanístico de desregulación, de rechazo del plan a favor del proyecto, marcadamente politizado y sin una lógica organizativa estructuradora. Sin embargo, Milán no puede prescindir de una política de plan que garantice su futuro definiendo una estrategia urbanística para la ciudad. El texto analiza cómo la última fase de la desregulación, "Reconstruir la Gran Milán", posee ya por fin un sólido documento marco, flexible y que profundiza en las razones y procedimientos, consolidando el "modelo de la renta". Este documento apuesta por un plan estructural para Milán, que debe explotar su potencial competitividad como ciudad direccional, basada en la relación ciudad-área metropolitana, la movilidad, y la calidad y sostenibilidad de las acciones realizadas a través de los planes operativos, enmarcados en el plan estructural

Milan has developed a disregulation urban model, refusing the plan in favour of the project, that has always been highly politiced and has always lacked a structural and organizational logic. Thus, Milan cannot do without a planning policy that guarantees its future defining an urban strategy for the city. This text analyzes how the latest step in the disregulation process, "Re-constructing the Great Milan", finally has a solid legal document which is flexible and goes deeply into the reasons and procedures, consolidating the "rent model". This document bets on a structural plan for Milan, that should take advantage of its potential competitiviness as a directional city, related to the nexus city-metropolitan area, the mobility system and the sustainable and qualifying interventions carried out through the action plans embraced in the master plan