Métodos numéricos en la valoración financiera de préstamos hipotecarios

Abstract

En este TFG se estudian algunas herramientas de las que disponemos para valorar los préstamos hipotecarios. Estudiamos la TIR y el VPN para decantarnos por unas inversiones u otras. Estudiamos a fondo las características de los préstamos hipotecarios, los distintos tipos que existen y los diferentes métodos de amortización, centrándonos en el método francés. Para solucionar las ecuaciones no lineales, hemos aplicado el método de Newton-Raphson y su fórmula con Matlab. Dicho método se lo hemos aplicado a los préstamos hipotecarios reales. En definitiva, lo más importante de este trabajo es conocer la rentabilidad real que los préstamos hipotecarios otorgan al prestatario.