Políticas de vivienda y burbujas inmobiliarias: un análisis comparativo

Abstract

En este trabajo se realiza un estudio sobre los principales rasgos de las políticas de vivienda en varios países de la UE para, a continuación analizar la posible relación entre las diferentes políticas de viviendas y la formación de burbujas inmobiliarias. En general, se observa que aquellos países en los que tradicionalmente ha existido un peso importante del régimen de tenencia en alquiler han experimentado un menor impacto de la burbuja inmobiliaria han satisfecho mejor el derecho a la vivienda de sus ciudadanos. Sin embargo, los países con mayor proporción del régimen de tenencia en propiedad, han sido más proclives a alentar los booms inmobiliarios y han contado con menor margen para protegerse frente a los pinchazos de la burbuja.