La usucapio en Roma

Abstract

En este trabajo voy a tratar la usucapión como objeto de investigación y desarrollo. Antes de abordar este tema, hay que destacar que la propiedad para los ciudadanos romanos, al igual que para los legisladores españoles, constituye el derecho real más amplio y completo, el cual supone el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes, según nuestro artículo 348 del Código Civil. Se ha estudiado la forma en la que este derecho puede ser transmitido, y a lo largo de este trabajo de investigación, vamos a ver una forma muy peculiar de adquirir la propiedad, la usucapión. Esta figura consiste en la adquisición de la propiedad por haber poseído un derecho o un bien durante un periodo de tiempo establecido en la ley, por lo que es una forma muy particular de adquirir la propiedad, por sus características, elementos y consecuencias. Durante el desarrollo de esta investigación se van a examinar los principios generales que regían la usucapio en Roma, la evolución histórica, el fundamento, naturaleza jurídica y finalidad que persigue esta institución hasta llegar hasta nuestros días en España. Son importantes también los requisitos, algunos indispensables para que sea posible adquirir la propiedad a través de este medio. Estos requisitos son, la res habilis, que implica que la cosas ha de ser susceptible de ser usucapida, la buena fe, el tiempo, la posesión y el justo título.

In this work the usucapion is going to be treated as a subject of study and development. Before addressing this issue, it should be pointed out that property for Roman citizens, as well as for Spanish legislators, constitutes the broadest and most complete real right, which supposes the right to enjoy and dispose of a thing, without further limitations than those established in the laws, according to our article 348 of the Civil Code. The way in which this right can be transmitted has been studied and throughout this research work we will see a very particular way of property acquiring, the usucapion. This figure consists of the property acquisition for having owned a right or a good for a period of time established by law, making it a very particular way of acquiring property, due to its characteristics, elements and consequences. During the development of this research, the general principles that operated the usucapion in Rome, the historical evolution, the foundation, legal nature, and purpose that this institution pursues up to our present times in Spain are going to be reviewed. The requirements are also important, some essential for it to be possible to acquire the property through this means. These requirements are the res habilis, which implies that things must be susceptible to being usucapted, the good faith, the time, the possession, and the proper title.