La responsabilidad por evicción en los contratos intervivos y en la partición hereditaria

Abstract

El Código Civil regula la responsabilidad por evicción en el contrato de compraventa como una forma de protección para el comprador frente el vendedor en los supuestos en los que este se ve despojado por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. A pesar de estar ampliamente regulado en la compraventa, esta figura se extiende a otros contratos del Código como es el contrato de arrendamiento, de permuta o de donación. Asimismo, se prevé en sede de la partición hereditaria como forma de lograr la equidad entre los herederos.

The Civil Code regulates the responsibility for eviction in the sale contract as a form of protection for the buyer against the seller in the cases in which he is stripped by a final judgment and by virtue of a prior right to purchase, of everything or part of the thing purchased. Despite being widely regulated in the sale, this figure extends to other contracts of the Code such as the lease, exchange or donation contract. Likewise, it is foreseen in the seat of the hereditary partition as a way to achieve equity between the heirs.