Las garantías legales ante la percepción de cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda: especial análisis del posible ejercicio de la acción de regreso por parte de la entidad de crédito.

Abstract

El presente trabajo tiene por objeto el estudio del sistema de garantías legales que protegen a los adquirentes de vivienda en construcción ante la entrega de cantidades anticipadas en la compraventa; y en especial, de la responsabilidad de las entidades de crédito y la posible acción de regreso contra el promotor. Para ello, se realizará un análisis de la evolución de la legislación y el régimen del sistema tuitivo actual, con la correspondiente jurisprudencia del Tribunal Supremo al respecto ante las imprecisiones legislativas. Por último, se ahondará en la responsabilidad de las entidades de crédito y en la posibilidad de la misma de ejercitar una acción de regreso ante la falta de mención legal.