Valoración financiera de los préstamos con indexación en la cuota de interés

Abstract

En este trabajo nos centramos en el efecto que tiene la indexación de la cuota de interés en el cuadro de amortización de un préstamo. Para ello, primero definimos qué es un préstamo y las magnitudes que lo componen. Existen varios sistemas de amortización, pero nos centramos en el más utilizado en nuestro sistema financiero: el sistema de amortización francés. A continuación, mostramos en qué consiste la indexación de la cuota de interés y como afecta al cuadro de amortización de un préstamo que se amortiza con el sistema francés. Finalmente, ilustramos el funcionamiento de la indexación y realizamos una comparación utilizando las tres modalidades de la Hipoteca Open que ofrece Openbank.