Análisis estadístico-laboral de la burbuja inmobiliaria

Abstract

Para entender y explicar la coyuntura inmobiliaria actual debemos situarnos en el contexto histórico que inicia el auténtico cambio social y económico que afecta a España. Éste es, sin duda, la transición política española. Por tanto, el inicio de este documento escrito se basará en la relación y comentario de varios factores estadísticos fundamentales: las tasas de población y las tasas específicas de desempleo, y éstas comparadas con las tasas de desempleo en el sector de la construcción. El desarrollo se sustentará en la relación histórica entre el parque inmobiliario español con la situación económica y social del momento, y de su evolución a lo largo de este periodo democrático. Para concluir, se tratará lo que se denominó como la "burbuja inmobiliaria", con las causas que propiciaron este hecho, así como las consecuencias, y la situación actual con respecto al mercado inmobiliario en ese momento.