El valor de referencia de inmuebles rústicos en el ámbito territorial de Vitigudino-Ciudad Rodrigo (Salamanca)

Abstract

El Valor de Referencia es un atributo de los bienes inmuebles que, desde el año 2022, se utiliza como Base Imponible en determinados tributos de carácter autonómico. Este Trabajo Fin de Grado aplicará la metodología para el cálculo en inmuebles rústicos, desde la definición y delimitación de Ámbitos Territoriales Homogéneos de Valoración hasta la descripción de los coeficientes aplicados, pasando por el estudio de las agrupaciones de cultivos y aprovechamientos característicos, así como la obtención de los módulos de valor, previo análisis de la información del mercado inmobiliario. Para finalizar, se determinará el Valor de Referencia en dos parcelas rústicas correspondientes al Ámbito Territorial Homogéneo de Vitigudino-Ciudad Rodrigo.