Dos modelos de urbanización en la ciudad: Puente Jardín y el Peral de Valladolid

Abstract

El objetivo del trabajo es realizar un análisis urbano de la ciudad de Valladolid con una perspectiva geográfica a través de la interpretación de dos formas distintas de hacer ciudad: Puente Jardín y el Peral. Dos planes parciales para uso residencial, situados en los extremos norte y sur de la ciudad, que vienen a ofrecer dos modelos bien diferenciados en su oferta de suelo y vivienda para segmentos de la demanda claramente definidos. Frente a los edificios en bloque de varias plantas que se promueven en Puente Jardín, la baja densidad y los edificios de viviendas unifamiliares y calidades passivhaus definen la tipología del Peral. Al mismo tiempo, el estudio expone la integración de estos dos sectores con sus ámbitos urbanos más próximos y con el resto de áreas urbanas que conforman la ciudad.

The aim of this paper is to carry out an urban analysis of the city of Valladolid with a geographical perspective through the interpretation of two different ways of making a city: Puente Jardín and El Peral. Two partial plans for residential use, located at the northern and southern ends of the city, which offer two distinct models in their supply of land and housing for clearly defined segments of demand. In contrast to the multi-story block buildings being developed in Puente Jardín, low density, single-family buildings and passivhaus qualities define the Peral typology. At the same time, the study shows the integration of these two sectors with their nearest urban areas and with the rest of the urban areas that make up the city.