El subarriendo inconsentido de la vivienda de un tercero para uso turístico

Abstract

En este trabajo se analiza, desde la perspectiva procesal civil, uno de los problemas más frecuentes en situaciones de alquiler en zona turística como es el del subarriendo inconsentido para uso temporal; mecanismo habitualmente empleado por parte del arrendatario a fin de sufragar los gastos de alquiler con mayor facilidad y obtener unos ingresos extra adicionales. Es decir, aquella situación en la que el propietario de una vivienda arrienda la misma a un tercero para su uso permanente y es el arrendatario el que decide, sin consentimiento alguno del propietario del inmueble, subarrendarlo a un tercero para uso turístico. En este estudio abordaremos los cauces legales y procesales civiles con los que cuenta el arrendador, propietario del inmueble, para recuperar la posesión del mismo y poner fin a esta irregular conducta por parte del arrendatario lo antes posible.