Nulidad de un préstamo hipotecario por falta de consentimiento, al intervenir una persona con discapacidad

Abstract

En este trabajo se pretende abordar la cuestión sobre la posibilidad de actuar en el tráfico jurídico de una persona con discapacidad sin medidas de apoyo, la cual padece una sordera bilateral sin posibilidad de desarrollar el lenguaje oral. Dicha persona es inducida por su hermano a firmar un préstamo hipotecario ante notario, acto en el que no puede prestar su consentimiento al no entender el negocio jurídico; motivo por el que se enjuicia si estamos ante un acto nulo o anulable. Para dicho análisis, la parte teórica se apoya en lo dispuesto por el Código Civil, haciendo especial hincapié en la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, en numerosas sentencias del Tribunal Supremo y de distintas Audiencias Provinciales y en la opinión de juristas.