Plan de viabilidad de un negocio basado en House Flipping

Abstract

El presente trabajo final de grado (TFG) se ha ideado en torno a la realización de un plan de empresa para la creación de un modelo de negocio que actualmente se encuentra en crecimiento conocido como House Flipping el cual consiste en la adquisición de una vivienda con potencial de ser mejorada y su posterior renovación para finalmente volver a poner dicha vivienda a la venta en el mercado, obteniendo así un beneficio económico gracias a la revalorización causada por dicha remodelación. Para determinar su viabilidad se ha analizado el mercado referente al sector inmobiliario a nivel nacional y local, así como el público objetivo, la competencia directa e indirecta y el entorno. Posteriormente, se ha realizado el análisis de la oferta de la empresa, definiendo la política de precios, la política de comunicación y la ventaja competitiva, continuando así con el análisis del proceso productivo, en donde se han definido aquellas fases de realización del servicio, las necesidades de personal y la política de aseguramiento de la calidad. Finalmente, se ha realizado un estudio de viabilidad económico financiero, para determinar si este modelo de negocio ofrecería rentabilidad a su propietario, en caso de llevarse a cabo en la ciudad de Soria.