La función social de la propiedad de las viviendas

Abstract

Este trabajo se centra en el análisis de la función social del derecho de propiedad en el ámbito de la vivienda dentro del ordenamiento jurídico español. Desde una perspectiva jurídico constitucional, aborda la tensión entre la titularidad individual del derecho de propiedad (art. 33 CE) y su dimensión social, tomando como eje el derecho a una vivienda digna (art. 47 CE). Se examina el desarrollo legislativo más reciente, especialmente la Ley 12/2023, así como la jurisprudencia del Tribunal Constitucional, para ilustrar las fricciones competenciales entre el Estado y CCAA. También se analiza cómo estas competencias se han concretado en la gestión de viviendas vacías y en el uso de la potestad expropiatoria con fines sociales.