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Responsabilidad por defectos constructivos. Compatibilidad entre las acciones legales y las acciones que dimanan de la relación contractual. Plaza de prescripción. Comentario a la STS de 18 de diciembre de 2018
Domínguez Luelmo, Andrés Augusto
Producción Científica
Se plantea si las acciones para exigir la responsabilidad legal prevista en la Ley
38/1999 por daños materiales causados en el edificio, como consecuencia de
defectos en la construcción, son compatibles con el ejercicio de acciones
contractuales cuando, entre demandante y demandados, media una relación
contractual. El Tribunal Supremo reitera su doctrina sobre la compatibilidad de
ambos tipos de acciones. Además, considera que existe un incumplimiento
contractual por parte del promotor, y que es aplicable al caso el art. 1101 CC. En
consecuencia, el plazo de prescripción de la acción es el previsto en el art. 1964 CC
para las acciones que no tienen señalado un plazo especial.
In this case the issue is whether claims related to legal liability ruled in Act
38/1999 for material damages caused in a building due to construction defects are
compatible with a contractual claim when plaintiff and defendant are linked by a
contractual relationship. The Supreme Court reaffirms its case law about the
compatibility of both actions. It considers besides that the developer has breached
the contract, so art. 1101 CC may be applied to the present case. Consequently, the
prescription term is the one ruled in art. 1964 CC for claims where a special term is
not fixed.
2020-03-12T13:33:13Z
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2019
info:eu-repo/semantics/article
Cuadernos Civitas de jurisprudencia civil, Nº 111, 2019, págs. 153-172
0212-6206
http://uvadoc.uva.es/handle/10324/40626
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