2026-05-05T22:10:35Zhttps://uvadoc.uva.es/oai/requestoai:uvadoc.uva.es:10324/601892023-07-10T19:01:48Zcom_10324_38col_10324_787
Resolución de contrato de compraventa de vivienda por defectos ocultos
Arnaz Rodríguez, Ainhoa
Sánchez-Calero Arribas, Blanca
El presente Trabajo de Fin de Máster consiste en la elaboración de un dictamen que versa
sobre la resolución de contratos de compraventa de vivienda por defectos ocultos.
Tiene como objetivo fundamental dar solución a las preguntas que me plantea el
matrimonio formado por D. Fernando y Dª Lucía, que en agosto de 2022 compraron
como vivienda reformada, una vivienda que resultó no estarlo.
Para ello, se estructura en cinco ejes fundamentales, de los que se realiza una aplicación
teórico-práctica. El primero comprende un estudio de la figura del dolo contemplada por
nuestro Código Civil. El segundo, un análisis del llamado saneamiento por vicios ocultos
del artículo 1484 y ss. del Código y de la doctrina “aliud pro alio”. El tercero, un examen
jurisprudencial sobre los efectos de la resolución de los contratos. El cuarto, un estudio de
la responsabilidad civil contractual originada por daños patrimoniales. Y, el quinto y último,
una consideración de la responsabilidad civil contractual originada por daños
extrapatrimoniales o morales.
This Master’s thesis consists of the elaboration of a judgement that revolves around the
resolution of purchase-sale contracts due to latent defects.
Its main objective is to give an answer to the questions I have been posed by the married
couple formed by Mr. Fernando and Mrs. Lucía, who bought in August 2022 a renovated
house that turned out not to be renovated.
For that purpose, the project is structured in five fundamental axes, of which a theoretical-
practical application is made. The first axis comprises a study about fraud, contemplated by
our Civil Code. The second one includes an analysis of the sanitation for latent defects
from the Code article 1484 and on, and the doctrine “aliud pro alio.” The third one is a
jurisprudential exam about the contracts’ resolution effects. The fourth axis is a study of
the contractual civil liability caused by patrimonial damage. Finally, the fifth axis is a
contractual civil liability consideration caused by moral and extra-patrimonial damages.
2023
info:eu-repo/semantics/masterThesis
spa
Departamento de Derecho Civil
https://uvadoc.uva.es/handle/10324/60189
https://uvadoc.uva.es/bitstream/10324/60189/3/license.txt
289d98c1665ee0d20312360f0e8643c8
https://uvadoc.uva.es/bitstream/10324/60189/1/TFM-D_00376.pdf
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