2026-05-05T19:19:18Zhttps://uvadoc.uva.es/oai/request

oai:uvadoc.uva.es:10324/766812025-07-22T19:02:05Zcom_10324_5385com_10324_5186com_10324_29291col_10324_76607

00925njm 22002777a 4500 dc Alfonso Roa, Óscar Alfredo author Osorio Arias , Sara Margarita author 2025 El objetivo de esta investigación es estimar los efectos de la segregación residencial de las clases sociales en los precios de oferta de la vivienda. Se emplean índices de segregación por clase social vinculados a la zona de residencia de los hogares como variables explicativas del precio, y se estiman los parámetros por el método de la Regresión Geográficamente Ponderada. Los efectos de la segregación no se distribuyen de manera uniforme en el espacio urbano residencial y, como rasgo general, el precio de las viviendas de las clases alta y media se incrementa con la segregación, mientras que el de la vivienda de las clases populares se reduce. The objective of this research is to estimate the effects of residential segregation by social class on housing supply prices. Social class segregation indexes linked to the area of residence of households are used as explanatory variables of price, and parameters are estimated by the Geographically Weighted Regression method. The effects of segregation are not evenly distributed in the urban residential space and, as a general feature, the price of upper and middle-class housing increases with segregation, while that of lower class housing decreases Ciudades; Núm. 28 (2025) pags. 201-222 2445-3943 https://uvadoc.uva.es/handle/10324/76681 10.24197/ciudades.28.2025.201-222 201 431 222 segregación residencial brecha de riqueza precios de la vivienda clases sociales Urbanismo Enriquecimiento ostensible, empobrecimiento encubierto: la dimensión espacial de las externalidades de la segregación residencial en Bogotá (Colombia)