2026-05-05T10:52:52Zhttps://uvadoc.uva.es/oai/request

oai:uvadoc.uva.es:10324/775912025-09-23T07:35:38Zcom_10324_38col_10324_852

Moyano Pesquera, Pedro Benito Mazariegos Mozo, Diego Universidad de Valladolid. Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales 2025-09-10T09:11:03Z 2025-09-10T09:11:03Z 2025 https://uvadoc.uva.es/handle/10324/77591 El acceso a la vivienda es actualmente una de las principales preocupaciones sociales y económicas en España. Este trabajo analiza el funcionamiento del mercado de la vivienda, centrando el estudio en los factores que determinan la oferta, la demanda, los precios y las políticas públicas aplicables. A través de un enfoque descriptivo y comparativo, se examina la evolución reciente del mercado inmobiliario español, con especial atención al caso de Castilla y León. El análisis revela una oferta insuficiente frente a una demanda creciente, condicionada por cambios demográficos, migratorios y financieros. Los precios han experimentado una subida sostenida desde 2014, superando el crecimiento de los salarios y el IPC, especialmente en zonas urbanas. Se revisan seis políticas públicas dirigidas a mejorar el acceso a la vivienda. Se concluye que las más eficaces son las centradas en incentivar la oferta, mediante la construcción, rehabilitación y movilización de vivienda vacía, en combinación con la reducción de trabas burocráticas y la colaboración público-privada. En definitiva, se propone una estrategia equilibrada y territorialmente sensible, que permita garantizar el acceso a una vivienda digna y frene la escalada de precios sin distorsionar el mercado. Grado en Administración y Dirección de Empresas application/pdf spa info:eu-repo/semantics/openAccess http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional Vivienda - España Cambios demográficos Oferta Mercado inmobiliario Vivienda 5312 Economía Sectorial 5311.06 Estudio de Mercado 5309.03 Regulación Gubernamental del Sector Privado 5902.15 Política Social Mercado de la vivienda: un problema por resolver info:eu-repo/semantics/bachelorThesis