RT info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
T1 La constancia de la inscripción registral del aplazamiento del pago
A1 Urtiaga Ariza, Alberto
A2 Universidad de Valladolid. Facultad de Derecho
K1 Registro de la propiedad
K1 Reciprocidad
K1 Compra-venta
K1 5605.02 Derecho Civil
AB Encontramos que se puede pactar en una compraventa de bienes inmuebles el pago a plazos. El problema se encuentra en que, entre partes, la solución de este pacto es más o menos sencilla, pero cuando intervienen terceros se complica la relación jurídica. El mejor método de protección frente a terceros o, por decirlo de otro modo, el mejor método que tienen los terceros para protegerse es el Registro de la Propiedad mediante la fe pública registral que hace que, confiando en lo que se encuentra en los asientos, un tercero pueda actuar de una manera u otra dependiendo de las cargas que contenga la finca, pues el fin primordial del Registro de la Propiedad es dar a conocer la vida de las fincas que se inscriban en la institución administrativa. Siendo así, el art. 11 LH, que regula la inscripción de los aplazamientos del pago, indica que, a no ser que se inscriba con una garantía como es la condición resolutoria expresa o la hipoteca, no perjudicará a los terceros, y de ahí la importancia de inscribir el aplazamiento del pago garantizado con condición resolutoria expresa, para desplegar toda la eficacia que conlleva la inscripción en el Registro de la Propiedad.
YR 2021
FD 2021
LK https://uvadoc.uva.es/handle/10324/52073
UL https://uvadoc.uva.es/handle/10324/52073
LA spa
NO Departamento de Derecho Civil
DS UVaDOC
RD 25-nov-2024