RT info:eu-repo/semantics/article
T1 La incidencia del Covid-19 en los contratos de arrendamiento: plazo pactado y pago de la renta. Problemas de derecho transitorio
A1 Álvarez Álvarez, Henar María
K1 Arrendamientos
K1 COVID-19
K1 Crisis sanitaria
K1 Incumplimiento de contratos
K1 Arrendamiento
K1 Fuerza mayor
K1 Cláusula rebus sic stantibus
K1 Pago de renta
K1 Reducción de renta
K1 Plazo pactado
K1 Resolución del contrato
K1 Imposibilidad
K1 5605.02 Derecho Civil
AB El confinamiento de la población tiene un impacto social y económico muy grave que afecta a las relaciones de derecho privado. El presente trabajo pretende dar respuesta a los problemas que han surgido en los contratos de tracto sucesivo, en concreto en los contratos de arrendamiento con ocasión de la crisis provocada por el Covid-19. Se han dictado varias normas tendentes a regular de manera especial y excepcional las relaciones de las partes en el contrato, distinguiéndose entre arrendamientos de vivienda y arrendamientos para uso distinto al de vivienda. Se trata de determinar las consecuencias del incumplimiento por un hecho imprevisible e inevitable como es la pandemia por Covid-19 tanto en ambos tipos de arrendamiento en lo relativo al plazo pactado de duración así como en el pago de la renta, cuestiones que inciden en el desahucio por falta de pago y por expiración del término.
PB Revista Universul Juridic
SN 2393-3445
YR 2024
FD 2024
LK https://uvadoc.uva.es/handle/10324/67931
UL https://uvadoc.uva.es/handle/10324/67931
LA spa
NO Revista Universul Juridic, 2021, n. 131. p. 131-145.
NO Producción Científica
DS UVaDOC
RD 22-dic-2024