RT info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
T1 Regulación de los alquileres y su impacto en el mercado inmobiliario
A1 Gutiérrez Ruiz, Ignacio
A2 Universidad de Valladolid. Facultad de Derecho
K1 Ley de vivienda
K1 Regulación del mercado
K1 Ley de Arrendamientos Urbanos
K1 5308 Economía General
AB Partiendo del contexto actual de dificultad en el acceso a la vivienda, se analiza el papel delalquiler como alternativa a la propiedad y se estudian las implicaciones sociales yeconómicas de su regulación. El trabajo se centra en las bases teóricas del control de preciosdesde una perspectiva económica, examinando los conceptos de oferta, demanda y fallos delmercado que justifican la intervención del Estado.Se realiza un análisis normativo en de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la reciente Ley deVivienda, explorando cómo estas afectan tanto a arrendadores como a arrendatarios. A lolargo del estudio se valoran los efectos esperados y no deseados del control de precios, talescomo la reducción de la oferta, el incremento del alquiler temporal o la aparición de prácticasinformales. También se comparan experiencias en otras ciudades y países europeos paraidentificar enfoques más equilibrados.Finalmente, el trabajo propone una reflexión crítica sobre el papel del Estado en la gestión delmercado inmobiliario y la necesidad de diseñar políticas públicas que garanticen el derecho auna vivienda digna sin desincentivar la inversión privada.
YR 2025
FD 2025
LK https://uvadoc.uva.es/handle/10324/79514
UL https://uvadoc.uva.es/handle/10324/79514
LA spa
NO Departamento de Economía Aplicada
DS UVaDOC
RD 10-nov-2025