Town planning

Abstract

La intervención de Unwin, entonces arquitecto de la Hampstead Garden Suburb Trust, en el Congreso de casas baratas de Londres (1907) se centró en los problemas de gestión asociados al planeamiento urbano. y. más concretamente, refiriéndose al caso británico, insistiría en que, para que una política urbanística fuese exitosa, era preciso, por un lado, que la administración local pudiese comprar suelo en términos razonables y tuviese capacidad para establecer límites de densidad edificatoria y, por otro, que se adoptasen medidas en el sentido de introducir cierta flexibilidad o discrecionalidad en la administración de los reglamentos edificatorios. Recordaría además que el town planning, al contrario que el site planning, debe guiarse en todo momento por el interés común, satisfacer los requerimientos de uso y comodidad (convenience) tanto como otros de orden estético (en línea con el pintoresquismo: street picture) y delimitar las áreas de crecimiento. Finalmente, dedicará varios párrafos (muy didácticos, dicho sea de paso) a discutir límites, alcance y complementariedad de town planning y site planning