La presencia de agua en las zonas inferiores o zócalos de los edificios antiguos ejecutados con fábricas de ladrillo de tejar y argamasa de cal, debido al fenómeno de la capilaridad, es un hecho muy frecuente y el causante de numerosas lesiones relacionadas con él.
De la observación de este fenómeno en las edificaciones tradicionales ejecutadas con este tipo de fábricas, y a raíz de las investigaciones que se han llevado a cabo dentro del proyecto de investigación BIA 2010-19245 “Protección frente a la humedad de las fábricas antiguas de ladrillo al descubierto. Estudio del empleo de hidrofugantes en su restauración, en el Departamento de Construcciones Arquitectónicas IT MMC y TE en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Valladolid, se comienzan a plantear nuevas hipótesis de trabajo.
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