Intereses moratorios: antecedentes y regulación en la Ley de crédito Inmobiliario

Abstract

El trabajo realizado surge por la situación de crisis inmobiliaria que afectó a multitud de consumidores en la compra de su vivienda, para la cual utilizaron un préstamo o hipoteca, contrato que contiene numerosas cláusulas de condiciones generales de contratación, entre las que me he centrado en la relativa a los intereses de demora, destacando fundamentalmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de contratos de crédito inmobiliario. Esta ley ha supuesto un incremento de la seguridad jurídica, la transparencia y comprensión de los contratos y de las cláusulas que lo componen teniendo en cuenta la asimétrica posición en la que se encuentran el prestamista y el prestatario, recogiendo dicha ley a tal efecto muchos de los criterios jurisprudenciales declarados por el TS y el TJUE al objeto de conseguir que el cliente preste su consentimiento suficientemente informado. Todo lo cual supone una mejora en la protección de los derechos de los consumidores.