El objetivo de este trabajo es el estudio del expediente de liberación de cargas y gravámenes desde la primitiva ley hipotecaria de 1861 hasta la reforma efectuada por la Ley 13/2015 en la que, como veremos, se ha dado una regulación totalmente distinta a dicho expediente en cuanto a su naturaleza, a la legitimación para interponerlo y a la competencia para su tramitación y resolución, regulando además una serie de casos en los que, como veremos, no hace falta la tramitación de expediente para cancelar cargas o derechos que hayan quedado extinguidos por prescripción, caducidad y no uso.
The aim of this investigation is to study the file of liberation of charges and encumbrances from the primitive Mortgage Law of 1861 until the reform carried out by Law 13/2015 which brings a totally different regulation in terms of nature and competence for its processing and resolution. For instance, and as it has been described in the analysis, one of the changes of this Law is that is that is not necessary to process the file to cancel liabilities or rights that have been extinguished by prescription, expiry and non-use.
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