La condición como elemento accidental del contrato.

Abstract

Este trabajo contextualiza la condición como una determinación accesoria de la voluntad inserta en el contrato para, más tarde, desarrollar la condición resolutoria expresa (lex commissoria) como un medio de garantía del precio. Entre los supuestos más típicos se encuentran la condición resolutoria tácita del art. 1224 Cc, que, en realidad, no constituye una verdadera condición, sino que es una facultad que autoriza la resolución por incumplimiento cuando se cumplen los presupuestos que la jurisprudencia del TS ha desarrollado; y la condición resolutoria expresa o explicita del art. 1504 Cc, como supuesto especial para la compraventa de bienes inmuebles con precio aplazado que requiere, además de lo establecido en el art. 1124 Cc, de un requerimiento resolutorio.