Dictamen sobre contrato de alimentos y prescripción adquisitiva

Abstract

En el presente trabajo, en forma de dictamen jurídico, se contesta a las cuestiones de un cliente que necesita inscribir en el Registro de la Propiedad su dominio sobre una vivienda, con el fin de que sus descendientes no encuentren impedimentos a la hora de heredarla. Al haber adquirido el inmueble a través de un contrato de alimentos de forma verbal, se presentan numerosos problemas relativos a la prueba del mismo así como la imposibilidad de acceso al Registro debido a su naturaleza privada. A pesar de ello, estudiando diversos extremos de la prescripción adquisitiva o usucapión se llega a la conclusión de que la forma de obtener un título de propiedad susceptible de ser inscrito en el Registro es a través de una acción declarativa de dominio en un juicio ordinario.