Fiscalidad de la vivienda de uso turístico (AirB&B, Booking, etc.)

Abstract

La fiscalidad de la vivienda de uso turístico en España ha experimentado un gran desarrollo en los últimos años, debido a la creciente popularidad de plataformas de alquiler vacacional como AirBnB, Booking, etc. El objetivo de este trabajo de fin de grado (TFG) es analizar las implicaciones fiscales de las viviendas de uso turístico, con especial énfasis en las obligaciones tributarias que recaen sobre los propietarios y usuarios de estas viviendas. Se abordarán cuestiones como la aplicación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), entre otras. Se estudiará cómo estas obligaciones afectan a los propietarios de viviendas, especialmente aquellos que alquilan de manera esporádica, y cómo afectan a las plataformas digitales que facilitan estos alquileres. Además, pretendo proporcionar una visión detallada y actualizada sobre la fiscalidad de las viviendas de uso turístico en España, así como la regulación y las posibles soluciones para regularizar estas actividades, basado en la investigación documental y jurisprudencial, y en la interpretación del Derecho tributario español.

The taxation of holiday homes in Spain has experienced a great 3development in recent years, due to the increasing popularity of vacation rental platforms such as AirBnB, Booking, etc. The goal of this end-of-degree project (TFG) is to analyze the tax implications of holiday homes, with a special emphasis on the tax obligations that are imposed upon the owners and users of these homes. Issues such as the application of the Personal Income Tax (PIT), or the Value Added Tax (VAT), among others. It will be studied how these obligations affect the owners of homes, especially those who rent them occasionally, and how they affect the digital platforms that facilitate these rentals. Additionally, one of the goals of this project is to provide a detailed and updated overview of the taxation of holiday homes in Spain, as well as the regulation and possible solutions to regularize these activities, based on documentary and jurisprudential research and the interpretation of Spanish tax law.