La inversión inmobiliaria en España: valoración de las socimis cotizadas

Abstract

El sector inmueble es de los más importantes de la economía española. La inversión inmueble condiciona el funcionamiento de este sector, que se desplomó tras el estallido de la burbuja inmobiliaria provocada por la especulación desmedida que se daba en España desde los 90 hasta la crisis financiera mundial de 2008. La inversión inmobiliaria aporta grandes ingresos a inversores que se dedican a ello. Existen diferentes tipos de activos inmuebles, desde los activos tradicionales hasta los alternativos que están ganando importancia en los últimos años. Además, existen varias formas de invertir en inmuebles con diferentes características y rentabilidad. Como alternativa a la inversión particular, aparece la inversión indirecta, o a través de entidades conocidas como SOCIMIs. Estas ofrecen una legalidad y fiscalidad favorables, lo que ha impulsado su creación en España en los últimos años. Además, este trabajo ofrece una valoración de las cuatro SOCIMIs cotizadas más importantes del país