Retail planning policy in the United Kingdom

Abstract

El planeamiento comercial es definido, en este artículo, como el proceso de determinar cuánto comercio, qué tipos y en que lugares debe desarrollarse en un periodo dado. Se realiza a través de la interacción del sector privado (minoristas y promotores) y el público (gobierno nacional y local). El sector privado intenta mantener o incrementar ventas y beneficios, y el público procura cumplir objetivos no comerciales, destinados a servir al interés general. El artículo resume aspectos del planeamiento comercial minorista en el Reino Unido descritos en su libro (GUY, 2006A). Así, la sección 1 plantea el marco administrativo del planeamiento comercial, contrastándolo con el de otros países europeos. La sección 2 resume la política del gobierno central para promover y controlar el desarrollo comercial. Las secciones 3 y 4 sintetizan las actitudes de los urbanistas del gobierno local y los promotores privados respectivamente. La sección 5 argumenta algunos de los resultados principales, en términos de tendencias del desarrollo en localizaciones centrales y no centrales, mientras que la sección 6 esboza algunas conclusiones.

In questo articolo con "pianificazione commerciale" si intende il processo attraverso il quale si definisce quante attività commerciali, di quale tipo ed in quali luoghi dovrebbero essere sviluppate in un determinato periodo. Il processo si sviluppa attraverso l' interazione tra gli attori privati (commercianti e proprietari immobiliari) e gli attori pubblici (governo locale e nazionale). Il settore privato cerca di mantenere stabili o di incrementare vendite e profitti, mentre il settore pubblico persegue obiettivi di interesse piú generale. L'articolo sintetizza alcuni aspetti della pianificazione commerciale nel Regno Unito, facendo riferimento alla ricerca descritta in un testo dell'autore sull'argomento (GUY, 2006A). La prima parte delinea il quadro normativo della pianificazione commerciale e lo confronta con la situazione di altri paesi europei. La seconda parte sintetizza le recenti politiche governative per il sostegno e la regolamentazione del settore commerciale. La terza e la quarta parte delineano i comportamenti degli amministratori locali e degli operatori privati. La quinta presenta i principali esiti dei trend di sviluppo del commercio urbano ed extraurbano, mentre la sesta parte avanza alcune conclusioni.