La nulidad de las claúsulas contractuales multidivisa y de gastos hipotecarios a cargo del prestatario

Abstract

La elaboración del presente dictamen está basada en el análisis de la posible abusividad de dos cláusulas contenidas frecuentemente en escrituras de préstamo hipotecario: la cláusula multidivisa y la de gastos hipotecarios a cargo del prestatario. La protección de los consumidores y usuarios se encuentra recocida, principalmente, en diversas Directivas, entre las que destaca la 13/93/CEE, de 5 de abril. Sin embargo, su regulación ordinaria interna, viene reconocida principalmente en el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, no obstante, también presenta especial importancia la Ley 7/1998 sobre Condiciones Generales de la Contratación. A lo largo de este dictamen se expondrán los principales aspectos procesales y sustantivos de estas cláusulas, así como las controversias planteadas en su desarrollo y la línea que ha venido siguiendo la jurisprudencia al respecto.