El juicio de desahucio en la LEC

Abstract

En el presente trabajo se lleva a cabo un estudio del desahucio, así como de la ocupación ilegal de viviendas, desde distintas perspectivas. Inicialmente, se expone una introducción para ubicar al lector en el tema a tratar, así como para ofrecer un breve análisis de la evolución normativa que ha experimentado el desahucio (desde el punto de vista procesal civil) en los últimos años y la estructura del trabajo. En el primer capítulo, igualmente introductorio, se hace referencia a los bienes jurídicos protegidos que guardan relación con nuestro objeto a tratar. A continuación, en el segundo capítulo incluyo un estudio de las distintas clases de juicios verbales de desahucio, a saber: 1) El desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas. 2) Por la expiración del plazo de la relación arrendaticia fijado contractual o legalmente. 3) El desahucio por precario. 4) El desahucio de okupas. Una vez analizadas las clases de juicios verbales, pasaremos en el capítulo tercero a abordar otra serie de cuestiones: en primer lugar, el desahucio por los cauces del juicio ordinario y sus causas; en segundo lugar, el proceso monitorio, en relación a la primera de las clases de juicio verbal anteriormente apuntada; y en tercer lugar, se expondrá brevemente la regulación del desahucio en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en la Ley de Arrendamientos Rústicos. Posteriormente se entrará a analizar a fondo una materia más concreta, la ocupación ilegal de viviendas. Este análisis se lleva a cabo desde distintos puntos de vista, con vocación de exhaustividad, con la siguiente estructura: en primer lugar, expongo un estudio muy personal del alcance del artículo 47 de la Constitución; en segundo lugar, analizo el juicio verbal de desahucio de okupas desde la perspectiva procesal civil, con especial referencia a la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la LEC; y, por último, incluyo el tratamiento de la okupación ilegal en las disciplinas penal y procesal penal. Cabe destacar que, dentro del último apartado referido, analizo el concepto de domicilio, el cual difiere según nos ubiquemos en la normativa constitucional, civil o penal. Dado que nos encontramos ante una cuestión compleja, que guarda relación con diversas disciplinas jurídicas (su regulación es, en cierta medida, dispersa), como autor del presente trabajo me he propuesto como principales finalidades las siguientes: 1) Conseguir que el lector sea capaz de interrelacionar la normativa que incide en la regulación del desahucio y, en concreto, en la ocupación ilegal de viviendas, a fin de clarificar las ideas y dominar el tema a tratar. 2) Además, exponer mi visión personal acerca del alcance del derecho a la “vivienda digna y adecuada” consagrada en el artículo 47 CE y la ocupación ilegal de viviendas.