Propuesta de metodología integrada basada en PM² , Lean Constructión y Certificación LEED para la gestión de proyectos de construcción habitacional sostenible

Abstract

Este trabajo presenta una metodología integrada para la gestión de proyectos de construcción habitacional sostenible, combinando PM², Lean Construction y la certificación LEED. La investigación analiza estas metodologías y su aplicabilidad en el sector de la construcción sostenible, identificando sinergias y complementariedades entre ellas. Se desarrolla una propuesta metodológica que integra fases, procesos, roles y responsabilidades adaptados a las necesidades posibles de proyectos habitacionales sostenibles. La metodología incluye artefactos y plantillas para facilitar su implementación práctica. El enfoque busca optimizar la eficiencia, sostenibilidad y calidad en los proyectos de construcción, abordando los desafíos del sector. La propuesta pretende proporcionar un marco de trabajo robusto y flexible que permita a los equipos de proyecto equilibrar las demandas de eficiencia, calidad y sostenibilidad, contribuyendo al avance de la gestión de proyectos de construcción sostenible.

This research presents an integrated methodology for managing sustainable residential construction projects, synthesizing PM², Lean Construction, and LEED certification. The study analyzes these methodologies and their applicability in the sustainable construction sector, identifying synergies and complementarities among them. A methodological proposal is developed, integrating phases, processes, roles, and responsibilities tailored to the potential needs of sustainable housing projects. The methodology incorporates artifacts and templates to facilitate its practical implementation. This approach aims to optimize efficiency, sustainability, and quality in construction projects, addressing the sector's challenges. The proposal seeks to provide a robust and flexible framework that enables project teams to balance the demands of efficiency, quality, and sustainability, thus contributing to the advancement of sustainable construction project management.